Assouvir un rêve
Pour une catégorie d’investisseurs, l’acquisition d’une forêt reste un rêve que certains n’imaginent pas pouvoir réaliser un jour. Dans ce cas, la concrétisation d’un investissement est souvent chargée d’émotion.
Notre mission consiste à sélectionner les forêts du marché qui répondent aux critères et aux budgets des investisseurs.
L’analyse détaillée des massifs met à disposition des acquéreurs les outils nécessaires à leur prise de décision (cartographie et inventaire des peuplements forestiers, expertise de la valeur technique et de la valeur vénale de la propriété, bilan des flux financiers, ...)
Nous accompagnons nos clients jusqu’à la régularisation de l’acte de vente. A l’issue des formalités administratives, nous pouvons assurer la gestion des propriétés acquises.
Chaque année, nous permettons à des investisseurs d’accéder à plusieurs centaines d’hectares de forêts proposées à la vente.
Vente de forêts & Forêts à vendre
Tout comme l’acquisition d’une forêt, la cession d’une propriété nécessite analyse et réflexion.
Quel que soit le motif de la mise en vente d’un massif forestier, il convient d’agir avec sérénité et méthode, sans précipitation.
Une expertise indépendante d’un bien proposé à la vente permet d’établir un dossier détaillé qui reprend les caractéristiques de la propriété (densité des réserves, volume de bois d’œuvre, termes d’exploitation, intérêt cynégétique, desserte, accessibilité, …). Cette estimation immobilière rigoureuse conclut à une valeur technique et une valeur vénale de la propriété.
Notre cabinet demeure très attaché à la réalisation d’inventaires pied à pied pour définir la valeur des forêts les mieux pourvues en bois d’œuvre de qualité.
Pour les forêts les moins denses ou des boisements homogènes non matures (jeunes plantations résineuses ou feuillues, taillis simple, …), des estimations à vue (avis de valeur) ou des inventaires statistiques peuvent être préférés aux recensements systématiques.
L’établissement de tels dossiers d’expertise concentre les négociations entre le vendeur et un acquéreur sur les caractéristiques intrinsèques de la propriété, sans possibilité de se perdre dans des discussions dénuées de fondement.
Pour obtenir des renseignements sur les forêts mises en vente par le cabinet, ne pas hésiter à prendre contact en cliquant ici.
